国际酒店集团涨房价7% 税务局:别拿营改增说事

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2018-10-04

据媒体报道,借“营改增”之机,国际酒店集团纷纷抬高房价。

分析人士认为,国际酒店集团涨房价7%,“营改增”背黑锅热爱旅游的焦冉发现,在近日凯悦酒店集团、洲际酒店集团先后大幅提高房价服务费(含税)后,4月12日下午,万豪国际酒店集团也宣布加入涨价阵营。

凯悦酒店和洲际酒店的工作人员均向《第一财经日报》记者证实,由于酒店业5月1日起推行营改增,因此5月1日后,旗下酒店房间价格不变,但根据房价另外征收的服务费(含税)由之前15%提高至%,提升的个百分点正是新增加的增值税。

对此,上海市国家税务局相关负责人告诉《第一财经日报》记者,“营改增”后酒店业总体税负应基本持平,上述两家酒店服务费的提价是企业自主经营行为,与本次全面推开营改增无必然关系。 细心的焦冉发现,这些酒店的服务费大幅提高的秘诀在于,既包含了增值税,还保留了理应取消掉的营业税。 普华永道中国中区流转税业务主管合伙人李军告诉记者,企业通过这一做法将增值税负全都转嫁给消费者,而不用缴纳的5%营业税则转为5%的企业利润。

借“营改增”之机,世界最大的几家国际酒店集团纷纷抬高房价,更多的酒店在观望。 记者了解到,国际酒店大幅提高服务费并不违法违规,但相继涨价已经引起价格监督和反垄断部门的注意。 酒店:涨价是因为“营改增”5月1日起,酒店业将被纳入营改增范畴,这意味着酒店业不再征收5%的营业税,而是改征6%的增值税。

“酒店业正在准备营改增,这包括房间价格是否调整,以及如何调整。

”李军称。 税率增加1个百分点,成为一些酒店涨价的“理由”。 焦冉发现,在预订5月1日后的洲际酒店集团旗下的上海中茂世纪智选假日酒店时,一间标间房价仍是5月1日之前的元,但是,服务费由5月1日之前的房价总额的10%提高至房价总额的15%;之前的税费由营业税5%提至增值税6%。

如此算下来,这间标间5月1日之前的总价约为331元;5月1日之后涨了近20元,达到351元。

堪称“酒店达人”的焦冉告诉记者,国际酒店有加收服务费(含税)的惯例,一般为房价的15%。 比如洲际酒店集团等会列明服务费为房价的10%、税费为5%,服务费含税合计15%。

而如凯悦酒店集团等则笼统注明服务费(含税)为15%。

因此,5月1日之前,一间房的总价包含房间价格以及房间价格15%的服务费(含税)。 不过5月1日之后,借营改增机会,洲际酒店集团、凯悦酒店集团收取的服务费(含税)比例由之前的15%提至%,万豪酒店集团旗下的部分酒店,也有类似涨幅。

《第一财经日报》记者以顾客身份致电洲际酒店工作人员,询问为何服务费大涨,该工作人员解释称,这是由于营改增后政府调高税率所致。

凯悦酒店一名工作人员回复记者,酒店涨服务费(含增值税)是因为“营改增”,增值税肯定要收,但怎么收目前还不确定。

税务局:涨归涨,别拿营改增说事上述酒店企业将提价理由全部归咎于营改增后企业税负增加,称“实属无奈之举”,于是税务部门不乐意了。 上海市国家税务局相关负责人对《第一财经日报》记者表示,酒店业由此前的5%营业税转为6%的增值税,总体税负基本持平。

该负责人介绍,本次全面推开营改增后,酒店业按“住宿服务”税目缴纳增值税,税率为6%,一般纳税人名义税负比原营业税的5%实际微增了%,小规模纳税人的实际税负比原营业税的5%实际下降了%。 增值税中,纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人,前者年销售规模较大且会计核算完整,后者反之。

酒店业一般纳税人采取6%增值税税率,而小规模纳税人则采取3%的征收率。

这位负责人补充道,对于酒店业的一般纳税人,虽然名义税负增加了%,但其购进货物、服务、劳务、无形资产、不动产取得的增值税扣税凭证均可以抵扣其销项税额,如酒店经营企业购入的不动产、水、电、燃气、消耗性日用品、固定资产、房屋装修及维护费用、其他外包服务等,均可按规定抵扣销项税额。 经预估测算,其增值税实际税负与原营业税相比应基本持平或略有下降。

“凯悦酒店和洲际酒店服务费的提价是企业自主经营行为,与本次全面推开营改增无必然关系。

”该负责人告诉记者。 李军也认为,提价是企业自主行为。 不过营改增也对企业利润、现金流、收入会有影响,考虑到酒店企业不再缴纳营业税,而增值税有进项抵扣,对企业实际利润影响比较小,因此也有酒店企业采取完全不加税费的策略。

不过,李军也强调,每个酒店的定价取决于多种因素,这包括议价能力、市场竞争环境等,规模大的酒店集团会率先决定是否调价、是上涨还是下调,而规模小的酒店则往往会跟风。

消费者:酒店“得了好处还卖乖”然而,掏出真金白银的消费者可不容随意糊弄。

细心的焦冉发现,5月1日之前的这些酒店收取的15%服务费中,包含了5%的营业税;但是,营业税改为增值税后,酒店没有取消之前的5%营业税,而是直接再增加了6%的增值税。

“国家推行营改增让企业减轻税负,现在酒店税负降了,还想借机从消费者口袋里多掏钱。 ”焦冉称。 李军告诉记者,酒店在应对营改增时采取的调价策略之一,正是上述酒店采用的完全将增值税放入价格中。 “以某酒店为例,如果服务费由房价总额的15%提高到%,这增加的个百分点就来自‘增值税’,这样企业将增值税完全转嫁给消费者。 在这个定价策略下,营改增前企业只缴纳5%营业税;营改增后,如果在以前包含营业税的服务费上,再加征6%的增值税,可以判断这家企业的利润应增加5%,因为它保留了原先要缴纳的5%营业税,同时把新加的6%的增值税负转嫁给消费者。

”李军称。

增值税也被称为“链条税”,税务部门只对每个增值的环节征税,但最终的税负则由消费者承担。

据记者了解,国际酒店企业所收取的服务费并不在政府定价目录范围内,因此酒店自主提高服务费并不违法违规。 而让焦冉忿忿不平的是,酒店“得了好处还卖乖”,把提价原因指向营改增,“这等于把涨价的黑锅丢给了国家”。

李军指出,营改增法规并不会规定企业如何调价,这是企业自主的商业行为,企业调价时要注意跟客户沟通清楚,比如调价是不是因为营改增带来企业税负增加,还是有其他原因。 华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家赵焕焱告诉《第一财经日报》记者,在全国范围酒店行业供大于求的情况下提价,并不明智,“我认为消费者和市场会作出相应的反应,这种变相的提价会使部分忠实客户考虑是否离开这家酒店”。

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